Stevović je svojim odlukama ovu privrednu granu doveo na ivicu kolapsa. Za sektor gradnje vezane su brojne djelatnosti, od projektantskih biroa do izvođača građevinskih poslova, stovarišta građevinskog materijala i ostalih prodajnih objekata koji opremaju stambeno-poslovne zgrade i svi su sada u ozbiljnim problemima - ističe jedan od sagovornika Pobjede.

ZAPEČAĆENA GRADILIŠTA

On je investitor koji je prije nekoliko mjeseci ostao bez dozvole za gradnju stambeno-poslovnog objekta u Podgorici, ali je, dodaje, u znatno boljem položaju od mnogih kolega kojima su gradilišta pečatirana, odnosno od onih koji su već počeli gradnju objekata.

 Oni su prodali stanove ili poslovne prostore u fazi gradnje, novac uložili u investiciju i sada kupci postavljaju pitanje kada će dobiti ključ u ruke. Ovo što je učinio Stevović nečuveno je i neprihvatljivo. On je zaustavio ovu privrednu granu u Crnoj Gori – ističe naš drugi sagovornik, takođe, investitor.

Većina njih inicirala je postupke pred Upravnim sudom i nemaju dilemu da će sporove dobiti. Jedan investitor već je dobio presudu, prošle sedmice – kompanija „Kips“. Sud je poništio rješenje Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma – Direktorata glavnog državnog arhitekte i razvoj arhitekture od 3. novembra prošle godine kojim je „Kipsu“ ukinuta dozvola za gradnju.

Jedan od čelnika ove kompanije Nikola Drekalović potvrdio je Pobjedi da su dobili spor. Stevović im je ukinuo dozvolu za gradnju zgrade – „objekta kompleksa kolektivnog stanovanja… u zahvatu Detaljnog urbanističkog plana ‘Zabjelo 8’“. Građevinska dozvola ukinuta je te pečatirano gradilište u Podgorici i vlasniku preduzeća „Okov“ Gojku Bajoviću koji nam je potvrdio tu informaciju, ali nije želio da komentariše situaciju do okončanja postupka koji je njegova kompanija pokrenula. Sagovornik Pobjede, investitor koji, kako nam je rekao, srećom nije stigao ni da počne sa građevinskim radovima kada mu je ukinuta dozvola, kaže da će država, odnosno građanke i građani Crne Gore, platiti visoku cijenu Stevovićevih odluka.

 Moraće da nam se isplati odšteta, a zamislite koliki će biti odštetni zahtjevi investitora koji su zaustavljeni na polovini radova, a stanove su prodali. Taj čovjek kao da je radio po nečijoj agendi, a koja nalaže da se parališe građevinski sektor u Crnoj Gori. Možemo da pričamo i o neznanju, ali ne vjerujem da se o tome radi. Čini mi se da je na red za uništavanje stigla i jedina privredna grana koja je još ostala da radi u ovoj zemlji – građevinski sektor. Sve liči na to – ogorčen je naš sagovornik.

MUK U ODLAZEĆOJ VLADI

Prije skoro 10 dana obratili smo se Ministarstvu ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, odlazećoj ministarki Ani Novaković-Đurović, ali nijesu odgovorili na naša pitanja.

Pored ostalog, pitali smo zašto je Stevović zaustavio gradnju na više gradilišta u Crnoj Gori, iako su investitori i izvođači posjedovali uredne papire, te ko će biti odgovoran za slučaj da investitori dobiju sporove koje su pokrenuli, a država bude morala da im isplati štete u milionskim iznosima? Novaković-Đurović pitali smo i da li je upoznata sa činjenicom da je Stevović svojim odlukama, maltene, zaustavio građevinarstvo u Crnoj Gori, što će se odraziti i na ostale djelatnosti u lancu, te ima li rješenje za takvu situaciju?

Na ova i još nekoliko pitanja koja smo uputili, gospođa ministarka nije odgovorila, iako je, prema nezvaničnim informacijama Pobjede, podrobno upoznata sa čitavom situacijom.

- Upozorena je na sve što Stevović radi, a njen odgovor je bio da joj je u fokusu ekologija – kazao je Pobjedi jedan od nezvaničnih sagovornika. Sa problemima sa kojima se suočava građevinski sektor u Crnoj Gori upoznat je i ministar ekonomskog razvoja i turizma Goran Đurović, koji i sam dolazi iz ove privredne grane – vlasnik je lanaca stovarišta za prodaju građevinskog materijala, ali i prodajnih objekata za opremanje zgrada i stambenih i poslovnih prostora.

Na pitanja koja smo mu poslali stigao je šturi odgovor iz njegovog kabineta. - U odnosu na upit Vašeg medija upućujemo Vas na Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma koje Vam, kao nadležni organ, može dati detaljne odgovore i informacije vezano za predmet Vašeg interesovanja – navedeno je dopisu koji nam je dostavljen.

Sektor građevinarstva i industrija građevinskih materijala, napisali su iz ovog resora, prepoznati su kao značajan segment privrede svake države, pa tako i crnogorske, a Ministarstvo ekonomskog razvoja i turizma u kontinuitetu nastavlja da radi na jačanju biznis ambijenta i uklanjanju poslovnih barijera u svim oblastima ekonomije naše zemlje, sa ciljem privlačenja novih investicija.

Pitali smo i glavnog državnog arhitektu, odnosno v. d. generalnog direktora Direktorata glavnog državnog arhitekte i razvoja arhitekture Vladana Stevovića zašto je zaustavljena gradnja na više gradilišta u Crnoj Gori, koliko je dozvola ukinuo i po kom osnovu, u kojim gradovima i kojim investitorima?

Stevovića smo pitali i da li se plaši ishoda sudskih postupaka, te da li je tačno da je svojim odlukama zaustavio građevinarstvo u Crnoj Gori, te koliko je, od preuzimanja funkcije izdao dozvola.

I on je, kao i njegova šefica – ministarka Ana Novaković-Đurović, ignorisao pitanja.

BEOGRADSKI ĐAK

 Iz nekog razloga, prema našim informacijama, Socijalistička narodna partija i potpredsjednik Vlade Vladimir Joković prave ogroman pritisak da se Stevović ne dira, da mora ostati na toj poziciji – tvrdi više naših sagovornika.

Stevović je prije angažmana u Vladi bio glavni gradski arhitekta u Budvi.

- Doveo ga je iz Beograda tadašnji predsjednik Opštine Marko Bato Carević. Odmah je napravio je haos i tamo. On radi po nečijim instrukcijama. Poćerani su svi investitori, uništena je avio-kompanija, a sa tim ugrožen i sektor turizma… Kao da je negdje napravljena neka agenda i samo se odrađuje stavka po stavka iz nje. Čovjek je od kada je došao za glavnog državnog arhitektu odbio više od 70 projekata. Je li moguće da baš nijedan od njih nije zadovoljio kriterijume? Ne. Poenta je da se sektor građevine zaustavi. Ovo je državni problem i to ozbiljan – kategoričan je jedan od sagovornika Pobjede.

Oni koji treba da pruže odgovore, međutim, ćute. A Stevović radi. No, radi i Upravni sud. Nakon što je poništio Stevovićevu odluku u slučaju „Kipsa“ izvjesno je da će i svi drugi investitori dobiti sporove. Do tada, ova odlazeća vlada će, vjerovatno, biti prošlost, ali će Crna Gora i njena privreda, građanke i građani biti prinuđeni da plaćaju visoku cijenu njenih odluka.

Sporno državljanstvo

Sagovornici Pobjede sumnjaju i da glavni državni arhitekta Vladan Stevović posjeduje srpsko državljanstvo, da ga je stekao poslije 2006. godine. O tome je, kažu, obaviješteno i Ministarstvo unutrašnjih poslova. Naša pitanja, međutim, ignorisali su i u ovom resoru. Odlazeći ministar Filip Adžić nije odgovorio na pitanja Pobjede da li je pokrenut postupak za provjeru potencijalno dvojnog državljanstva v. d. generalnog direktora Direktorata, glavnog državnog arhitekte i razvoja arhitekture u Ministarstvu ekologije, prostornog planiranja i urbanizma Vladana Stevovića, te da li je upućen zahtjev Srbiji da odgovore ima li Stevović srpsko državljanstvo i kada ga je stekao?

Stevović je „beogradski đak“. Diplomirao je na Arhitektonskom fakultetu Univerziteta u Beogradu, gdje je od 2010. godine bio prvo saradnik u nastavi, a onda je dobio i zvanje asistenta. Navodno, nedavno je prekinuo taj angažman.

 On je državljanin Srbije, ima njihovu ličnu kartu, prebivalište. U inostranstvo putuje sa srpskim dokumentima – tvrde naši sagovornici.

Rad bez obavezne licence

Sagovornici Pobjede tvrde kako je mnogo „kompromitujućeg materijala za glavnog državnog arhitektu Vladana Stevovića“. Osim spornog srpskog državljanstva i prebivališta u Beogradu, kažu oni, on nema ni licencu za rad, „a državni ispit je polagao prošle sedmice“.

Podgoričke Vijesti, medij u vlasništvu srpskih biznismena, pisao je još 2021. godine da je upravna inspektorka tadašnjeg Ministarstva javne uprave, digitalnog društva i medija Jovana Nišavić zabranila, tada vršiocu dužnosti glavnog gradskog arhitekte Opštine Budva Vladanu Stevoviću obavljanje poslova upravnog postupka i donošenje akata, jer ne ispunjava zakonom propisane uslove za to radno mjesto. Tadašnjem predsjedniku Opštine Budva Marku Batu Careviću naloženo je da u roku od tri dana otkloni nepravilnosti u odnosu na imenovanje Stevovića. On to nije uradio, a Stevovića je odlazeća vlada 6. oktobra prošle godine imenovala za vršioca dužnosti glavnog državnog arhitekte.