On vjeruje da će već "naduvani baloni" na tržištu nekretnina prije ili kasnije "eksplodirati". Poslije toga treba očekivati novu krizu i recesiju u svjetskoj ekonomiji.

Roubini, poznat i kao "Doktor Propast", koji upravlja i investicijskim fondom "Roubini global economics", prvi je među poznatim međunarodnim ekonomistima predvidio izbijanje globalne finansijske krize u ljeto 2008. godine. Ističe da je ta velika kriza za posljedicu imala i seriju kolapsa tržišta nekretnina u mnogim zemljama, uključujući najrazvijenije.

Na tržištu brzo rastućih ekonomija takođe, prema riječima američkog ekonomiste, primjetna je pojava "balona" na tržištu nekretnina, što je slučaj u Hongkongu, Singapuru, Kini i Izraelu, ali i i velikim gradskim centrima kakvi se nalaze u Turskoj, Indiji, Indoneziji i Brazilu.

"Postoji mnoštvo naznaka da su se na tržištu tih zemalja već pojavili 'baloni': cijene nekretnina brzo rastu, razlika između cijena nekretnina i zarada postala je ogromna i još raste, a obim hipotekarnih kredita", ostaje visok - ističe Roubini.

On takođe tvrdi da su se takvi "baloni" u mnogim zemljama pojavili zbog veoma niskih kratkoročnih i dugoročnih kamatnih stopa.

Roubini kaže da u uslovima slabog ekonomskog rasta, visoke nezaposlenosti i niske inflacije velika likvidnost na koju utiče novčana politika centralnih banaka dovodi do rasta cijena aktive, počevši od cijena nekretnina.

Sada se u mnogim zemljama, stvaraju uslovi za ponavljanje posljednje krize na tržištu nekretnina "u usporenom režimu", ocjenjuje Roubini i zaključuje da nas je prošla kriza naučila jednoj jednostavnoj zakonitosti:

"Što je veći 'balon' (hipotekarni), to će biti neugodnije suočavanje sa realnošću", zaključio je američki stručnjak.