Većina ljudi nije nikad čula za Grande Hotel de Kalogero. Riječ je o hotelskom kompleksu na Siciliji na kojem se decenijama obavljaju građevinski radovi i nikad nije imao nijednog gosta. A priča o ovom hotelu pruža savršen uvid u italijansko stanje na tržištu nekretnina. 

Italija ima oko 670 delimično završenih, ali nikad otvorenih građevina. Sve one kao da 'sjede' na mjestu i čekaju bolje sutra. Ukupna vrijednost tih nekretnina procijenjena je na 2.8 milijardi dolara, ali je neophodno i investirati u njih (oko 1.5 milijardi dolara), kako bi se dovršili građevinski radovi. Zato je najveća šansa da će ostati u stanju u kojem jesu. 

Ako govorimo o Grande Hotelu de Kalogeru na Siciliji, ne može se reći da se mnogi nisu trudili pomjeriti ga sa mrtve tačke. Naime, prvobitno je otvoren prije 61 godine. 

Iako je dva puta obnovljen i doživio je četiri velika otvaranja, ovaj hotel s 300 soba nikada nije ugostio nijednog gosta. Nimalo ne čudi onda što je s vremenom postajao samo zapušteniji. 

Na prvi pogled, ovom hotelu kao da je bio suđen uspjeh. Smješten je na vrhu Monte Kronia, 400 metara visokoj planini koja predstavlja dom drevne bazilike u kojoj se nalazi svetilište Sv. Kalogera, sveca iz 16. vijeka. Planina je inače dio parka prirode, pa se odavde proteže pogled na kilometre prirode, a kratka šetnja od hotela vodi do poznatih termi. 

Prvi radovi na hotelu počeli su 1954. godine. Nakon 30 godina radova, konačno je sve dovršeno 1984. Ili se barem tako mislilo. Najveći problem bilo je to što nije bilo provizije za menadžerske pozicije, jer je projekat finansirala Sicilija, pa nakon što je prvi put hotel proglašen 'gotovim', čekali su i čekali radnike koji bi ga vodili i servirali potencijalne goste. 

Nakon nekoliko statičnih godina, vlasti Sicilije preuzele su vođstvo nad ovom nekretninom, koja je pomalo počela da trune i, nakon nekoliko godina popravki, ponovno su otvorili hotel (uz veliku pompu) 1993. godine. 

Ali uskoro je otkriveno da je sistem odvoda bio loše napravljen, pa je odloženo primanje gostiju. 

Lokalna korporacija koja je osnovana kako bi vodila hotel, napokon je od regionalne vlade dobila 874.000 dolara i izgradila luksuzni sistem odvoda, pa je 1998. godine hotel (još jednom) otvoren (ovaj put još veličanstvenije), da bi isto toliko brzo bio zatvoren. Ovaj put su razlozi zatvaranja ostali pomalo nejasni. 

Posljednji pokušaj otvaranja dogodio se prije 15 godina, kad je vođenje hotela preuzela nova korporacija investitora. Oni su planirali da hotel spoje na komunalni sistem odvoda, ali regionalno vijeće nije podnijelo odgovarajuće papire za projekat, pa je još jednom odloženo otvarenje. 

Uprkos investicijama i vremenu, nakon 61 godine, Grand Hotel San Kalogero i dalje je napušten, pa je sve manje šanse da će se neko upustiti u pokušaj novog otvaranja, piše Fortune, prenosi b92.