Oni su istakli da bi ovaj projekat funkcionisao tako što bi nakon osnivanja Fonda država početni kapital od 20 miliona usmjerila na izgradnju stanova na državnom ili opštinskom zemljištu po principu "projektuj i izgradi". Nakon izgrađenih stanova država bi odmah sve isplatila izvođaču radova, a zatim stanove prodala građanima po cijeni koštanja izgradnje, odnosno nekih 900 eura po kvadratu po trenutnim tržišnim cijenama.

"Troškovi komunalnog opremanja zemljišta ne bi bili uključeni u cijenu jer će opštine u saradnji sa državom oslooboditi građevinsko zemljište od komunalija i samim tim pomoći da cijena kvadrata bude ovako niska", poručili su iz URE.

"Država ne bi zarađivala od prodaje stanova, jer prodajna cijena bi bila jednaka cijeni građenja. Iz tog razloga cijena stanova bi mogla da varira u zavisnosti od više faktora, u slučaju pojeftinjenja izgradnje, cijena bi svakako bila niža. Tako bi država nakon prodaje stanova vratila nazad u Fond uložena sredstva koja bi dalje ulagala u izgradnju novih stambenih jedinica. Na taj način država bi u svakom trenutku raspolagala sa tih početnih 20 miliona eura.